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                  綠城29.6億元競得義烏鳳凰山地塊

                  2023-8-2 10:28

                  摘要: 日前,義烏市鳳凰山有機更新地塊成功出讓,綠城中國聯合義烏市場集團以總價296078萬元摘牌,成交樓面價約26492.28元/平方米。成交地塊位于主城區環繡湖商圈熱門板塊,毗鄰義烏江,江濱綠廊、繡湖公園、繡湖廣場等休 ...

                  日前,義烏市鳳凰山有機更新地塊成功出讓,綠城中國聯合義烏市場集團以總價296078萬元摘牌,成交樓面價約26492.28元/平方米。

                  成交地塊位于主城區環繡湖商圈熱門板塊,毗鄰義烏江,江濱綠廊、繡湖公園、繡湖廣場等休閑配套環繞,地勢西高東低,錯落有致,公園綠化隨項目共同交付。地塊出讓面積110653.57平方米,土地用途為一類城鎮住宅、商業、城鎮道路用地,公園綠地、陸地水域,容積率為1.00-1.01,建筑密度≤45%,建筑高度≤55米,是義烏城區難得的低密地塊。土地使用權出讓年期為商業40年、住宅70年。

                  作為義烏市中心區塊至今為止唯一的低密地塊,早在6月初,我市針對鳳凰山有機更新地塊舉辦專場土地招商推介會,吸引了華潤、濱江、綠城、中海、保利、建杭、建發、金茂等房企代表積極參與。綠城落子鳳凰山,并不讓人感到意外。此前,綠城曾成功開發了位于江東街道的義烏桃花源低密項目,取得了市場的高度認可,積累了一定的口碑。此次揭榜鳳凰山,綠城顯得底氣十足。兩輪競價后,綠城成功摘牌。

                  根據規劃,在這110653.57平方米土地上,綠城將打造不超過10.55萬平方米的住宅,其中包含不超過12米的多層住宅和不少于3.9萬平方米的高層住宅。值得一提的是,高層住宅最小套型總建筑面積不小于120平方米,同時允許建設不超過4500平方米的空中花園陽臺,并不計入住宅陽臺。

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