1. <optgroup id="adpns"><li id="adpns"></li></optgroup>

              <span id="adpns"></span><span id="adpns"><output id="adpns"></output></span>

                <span id="adpns"></span>
                1. <ol id="adpns"><output id="adpns"></output></ol>
                2. 義烏網

                   找回密碼
                   注冊
                  義烏網 首頁 網絡新聞 查看內容

                  房地產新政出臺滿月,樓市一線觀察

                  2024-6-19 08:54

                  摘要: 房地產新政出臺滿月。繼5月17日多部門打出政策“組合拳”,明確取消全國層面房貸利率下限、下調首付款比例和公積金貸款利率后,各地紛紛出臺“地方版”細則,如今樓市反應如何? 記者近日在上海、廣東、浙江、四川 ...

                  房地產新政出臺滿月。繼5月17日多部門打出政策“組合拳”,明確取消全國層面房貸利率下限、下調首付款比例和公積金貸款利率后,各地紛紛出臺“地方版”細則,如今樓市反應如何?

                  記者近日在上海、廣東、浙江、四川等地調查發現,伴隨新政逐步落地,一、二線熱點城市成交日趨活躍、市場反應積極;從總體看,政策效應釋放還需要一定時間,目前房地產市場仍在調整過程中。

                  上海近日開盤多個項目,記者了解到,認購率、客戶到訪量等領先指標上漲,住房消費升級趨勢明顯。位于上海市寶山區的樓盤中環置地中心·潤府,第一天開啟認購就有超過130組購房者提交申購材料。截至認購結束,該項目的認購組數超過430組,認購率超過150%。

                  浦東新區張江金茂府項目的銷售負責人說:“最近有不少因為優化了限購政策而來看房的客戶,這說明新政對于釋放購房需求有一定作用!

                  進入6月,廣州樓市復蘇明顯。中指研究院數據顯示,端午假期,廣州一手住宅成交量為6.1萬平方米,日均約2萬平方米,比2023年端午期間的日均成交量增長6%。

                  記者近日來到位于成都東三環青龍湖畔的新希望·長粼府項目,銷售員告訴記者,新政后該項目的周來訪量達300人次,較新政前來訪量上漲50%,成交量翻番。

                  杭州市上城區一新盤售樓處,記者看到不少購房者在與銷售人員咨詢開盤情況等信息。

                  銷售人員告訴記者:“樣板房開放的頭兩天,我們每天要接待超1000組客戶,主城區核心地段的改善型需求強烈!

                  準備于近期置換房屋的杭州市民吳先生說:“之前因房屋總價較高而猶豫,降低首付比例緩解了首付資金的壓力,降低利率也有助于緩解家庭的月供壓力!

                  新政落地后,部分城市二手房市場成交速度正在加快,“以價換量”的走勢特征明顯。

                  上海,自5月28日被稱為“滬九條”的政策落地后,截至6月16日,二手房累計網簽量達14730套,超過前5個月的月均水平。

                  上海中原地產分析師盧文曦算了一筆賬,新政落地后,上海二套房的房貸利率從4.25%降低到3.9%。按最新利率計算,等額本息方式還款,貸款100萬、30年,月供為4717元,總利息支出69.80萬元,比原先分別減少約202元和7.3萬元,降低了購房成本。

                  杭州貝殼研究院提供的最新數據顯示,自浙江5月31日全面下調首付比例和貸款利率后,截至6月13日,杭州貝殼平臺二手房新增帶看量增長1%,認購量增長10%。

                  杭州貝殼研究院院長上官劍說:“6月二手房市場有這樣的表現,實屬不易,意味著市場活躍度持續改善!

                  與此同時,商品房“以舊換新”也在推進中,對于促進樓市交易帶來積極影響。

                  對于一、二線熱點城市房地產市場的積極反應,廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析,主要是由于這些城市中新市民、外來人口、年輕人集中,剛需購房、婚房、入學購房等比較旺盛。在政策作用下,前期因為政策限制、信貸支持不足和持觀望心理而積蓄的購買力,可能會在近期進入市場。

                  一些受訪者表示,由于目前政策施行時間較短,政策效果還有待于進一步觀察。

                  “門店的咨詢量、帶看量已有一定提升,成交量不一定會立即顯現!蔽挥谡憬闻d的德佑地產萬易皇都花苑店負責人吳文輝表示,市場觀望情緒依然存在。

                  李宇嘉說,目前廣州市的非戶籍居民購房能力低于戶籍居民,激活非戶籍居民的購房能力,除了優化限購、限貸等降門檻外,還可通過降低稅費等措施來降低購房成本。

                  中指研究院四川公司總經理黃雪表示,各方應繼續在盤活存量上下功夫,如盤活土地存量,對于過去規劃不符合現在情況的應當允許進行適當調整;商品房“以舊換新”政策要加速落地,以激活市場。

                  消防安全培訓進企業  “一村一策”破解增收密碼  稠江街道聚力集智探索“共富”有實招  履職為民“零距離” 共商迸發“金點子”  廿三里街道工委探索打造“流動會客廳”品牌  大陳鎮“村BA”開賽  我市開展突發環境事件應急演練  

                  義烏網

                  GMT+8, 2024-7-19 08:25

                  返回頂部
                  狠狠综合亚洲综合亚洲色_中文字幕乱偷无码动漫av_国产成+人+综合+亚洲 欧美_综合国产精品2022